房价和生育率

如今房价和生育率这两件事都是国内讨论火热的事情。某种程度上来说，这两件事决定了整个中国未来的走向，这不是夸张，而是事实。

首先，房价，特别是最具经济活力的一线城市还能不能继续涨？答案是否定的。中央无论是从房住不抄的舆论导向，还是今年以来的调控措施，都是要求房价必须稳住，坚决不能涨了，问题的要害在于，如果继续任由房价涨上去，中国必然要面临贫富差距增大，经济活力下滑，银行烂帐危机。更关键的是消灭了大部分爱国普通人的对中国的信心，其实房价能涨到现在这个地步，已经代表政府某种程度的失职，为了卖地收入，把广大普通百姓放在火上烤，任由房产商和炒房团翻云覆雨。所以房价必须稳中有降，这是政治任务，不解释。

其次，出生率还能不能上来？答案也是否定的，部分是房价的原因，但更大的原因是政府在整个改革过程中，推掉了太多责任和义务，而增加太多权利。本质上就是把更多压力甩向个人。比如房子，生育，教育甚至丧葬等等。个人感受不到安全和平和，生育欲望大减。随着经济的发展，根据我总结的资本主义本身就是避孕药的道理，本来生育率就是要下降的。以上中国特色加重下降的速度。即使房价以后下来，如果整个社会没有配套改革，人口像日本那样的超高老龄化将是中国必须面对的现实。

那么如果非要改变这一切悲观趋势，那么我提三个措施，应该有用。 第一，征收房产税，人均60平米以上的都收。这样房子就不会被人屯几十套。房子所包含的财富都会释放出来，增加社会消费，促进内循环。 第二，发放牛奶金，6岁以下小孩，每人每月1000人民币，以上的每月800。钱就来自上面新征的房产税。 第三，从幼儿园到高中都是义务教育，取消中考。这样极大减轻学习压力，想努力的考大学，不想学习的去蓝翔。 有了上面三条已经在加拿大正在实施的措施，中国必然兴盛发达