痛苦的加拿大卖房记录

今天终于close了,看着钱到帐,心也终于放下来了,就说说这次痛苦的卖房经历。

我是2017年从NB省搬到了大多伦多地区,搬家之前脑子发热买了个小公寓(7.5万加币,加税费大概7.9万),之前一直出租还好不赔不赚,现在没人租了,每个月成本400-500加币(物业管理费270+房产税100+利息50+水电50【没人住也要水电费的】 = 470加币)压力挺大,赶紧想卖。

  1. 找了个华人中介,没有见过面,全是远程联系,由于没有新装修(本来就是打算装修后自己住的,没来得及)挂上去4个月了,终于有人想买,也是个中国人。来回砍价最后成交价6.6万,整个交易大概亏2万加币。

  2. 最糟心的不是价格,由于卖的时候心急切,没有用仔细看成交时间就签了字,后来才发现中介占在买家立场(买家想早搬进去)把时间订在仅仅2个星期后,除掉1个星期的验房时间,留给我和律师的时间就只有一个星期。

  3. 在加拿大异地卖房需要一个见证律师,也就是你需要雇用两个律师,一个在房子所在地,一个是你的居住地。我需要在我居住地的律师见证下签字,这个没有问题,周二就搞定,周三寄出。问题来了,千不该万不该,我选了一家加拿大本地最大的快递公司Purolator,本来是周三寄出,周四收到,结果周四早上发现delay了,打电话问,没有任何具体细节,说没丢,让等到周五,当时就有点心慌,毕竟下周一就要close。现在就是周五早上5点,睡不着,爬起来一看,妈蛋还是没有任何更新。现在正在打算问律师是否需要再签一份用一家新快递公司重新寄过去,这样能赶上周一的截至时间。我这一星期过的,心操的细碎! 操蛋的Purolator! 操蛋的加拿大!

  4. 7点一到准时给Purolator打电话,结果还是老样子,就说10:30送到,我说都24小时没有任何更新了,到时如果再收不到怎么办? 她轻描淡写的说你到时再打电话吧,我在电话里又不能骂人,只能说Very Very Angry。然后挂掉电话。

  5. 再给律师通话,还好律师说最坏的情况是下周一按时交房,只不过钱会在收到实体邮件后才能打到我账户上,听到这里我心里就放心了。

  6. 又过了10几分钟,我竟然收到Purolator的提醒邮件说现在正在派件! 我的天啊。。。这幸福感甚至比我这笔交易赚了2万加币还大!

我老婆就说如果我不是四点半醒来没事找事,而是和往常7:30醒来,所有的一切都没有事啊。确实如此。我也服了,责任心太强确实也不太好。不过承诺的周六去教堂感谢下上帝还是要履行的。

  1. 后来跑了一趟Purolator, 不太情愿,还是给我全额退款了(48加币)

  2. 后来跑了一趟教堂,顺便捐了20加币。

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